Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogeweg 1-201, 9746TN Groningen

Woningwaarde Hoogeweg 1-201

9746TN Groningen

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.359
+5,3%
[ € 165.756 – € 210.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.982[ € 173.833 – € 192.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.894[ € 184.089 – € 203.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 1-201 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 188.359 (€ 7.245 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds mei +0,5%
+€ 9.44812 maanden +5,3%
+€ 1.86112 mnd vs. NL +1,0%
Hoogeweg 1-201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.359 voor Hoogeweg 1-201 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 1-201 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.894. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.359.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 1-201
€ 193.894[ € 184.089 – € 203.467 ]
Verkoper houdt over€ 190.511−€ 3.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.922+€ 6.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 1-201 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.038 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 1-201
Onder gem. in buurt ReitdiepBoven gem.
€ 182.982[ € 173.833 – € 192.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.038[ € 6.686 – € 7.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reitdiep
€ 649.833[ € 525.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 1-201 adviseren wij in een bod van € 193.894, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 182.982 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.359+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.894+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.589+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 1-201 zal in bij een vraagprijs van € 182.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 1-201 in Groningen bedragen € 994 per maand bij een woningwaarde van € 188.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 94.000€ 283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 921
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 994
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 1-201

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.359
Verwachte verkoopprijs€ 193.894
Verwachte vraagprijs€ 182.982
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtReitdiep→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reitdiep besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Reitdiep

Reitdiep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraatweg 167-8, 9743AB Groningen
Friesestraatweg 167-8
2019 · 33 m²
€ 225.469
Straatbeeld van Friesestraatweg 141-137, 9743AA Groningen
Friesestraatweg 141-137
2023 · 44 m²
€ 276.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.359 is Hoogeweg 1-201 een van de meer betaalbare woningen in Reitdiep. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 1-201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 1-201 in Groningen.

Wat is Hoogeweg 1-201 in Groningen waard?
Hoogeweg 1-201 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.359 (bandbreedte € 165.756 – € 210.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reitdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 1-201 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 1-201 in Groningen is in juni 2026 € 182.982 (bandbreedte € 173.833 – € 192.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 1-201 in Groningen?
Voor Hoogeweg 1-201 adviseren wij een bod van € 193.894 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 1-201 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 1-201 in Groningen bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 921 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 1-201 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 1-201 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 1-201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reitdiep is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 1-201 ligt rond € 188.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 1-201?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 1-201 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reitdiep heeft 32% van de woningen zonnepanelen.