Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 13

6247AR Gronsveld

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.570
+15,2%
[ € 490.662 – € 624.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.966[ € 519.618 – € 574.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.380[ € 539.883 – € 596.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 13 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.570 (€ 6.638 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.522Sinds september +1,2%
+€ 73.42512 maanden +15,2%
+€ 54.66912 mnd vs. NL +11,3%
Kampweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.570 voor Kampweg 13 in Gronsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 13 in Gronsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.380. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.570.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 13
€ 568.380[ € 539.883 – € 596.712 ]
Verkoper houdt over€ 560.878−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.898+€ 13.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 13 in Gronsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.512 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 13
Onder gem. in buurt GronsveldBoven gem.
€ 546.966[ € 519.618 – € 574.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.512[ € 6.186 – € 6.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gronsveld
€ 1.023.600[ € 600.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 13 adviseren wij in een bod van € 568.380, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.966 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.570+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.380+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.799+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 546.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 13 in Gronsveld bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 557.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.570
Verwachte verkoopprijs€ 568.380
Verwachte vraagprijs€ 546.966
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtGronsveld→
PlaatsGronsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gronsveld besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Gronsveld

Gronsveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Greuntsje 6, 6247EC Gronsveld
't Greuntsje 6
1964 · 150 m²
€ 557.288
Straatbeeld van Vuursteenstraat 8, 6247CT Gronsveld
Vuursteenstraat 8
1970 · 156 m²
€ 458.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.570 ligt Kampweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gronsveld. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 13 in Gronsveld.

Wat is Kampweg 13 in Gronsveld waard?
Kampweg 13 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.570 (bandbreedte € 490.662 – € 624.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gronsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 13 in Gronsveld?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 13 in Gronsveld is in oktober 2026 € 546.966 (bandbreedte € 519.618 – € 574.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 13 in Gronsveld?
Voor Kampweg 13 adviseren wij een bod van € 568.380 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 13 in Gronsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 13 in Gronsveld bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 13 in Gronsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 13 in Gronsveld is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 73.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gronsveld is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 13 ligt rond € 557.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 13?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gronsveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.