Huiswaardemeter

Woningwaarde Liesveld 13a

2964AG Groot-Ammers

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.295
+7,1%
[ € 584.580 – € 744.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.017[ € 646.144 – € 714.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesveld 13a in Groot-Ammers heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.295 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds juli +0,6%
+€ 44.01412 maanden +7,1%
+€ 22.10512 mnd vs. NL +3,6%
Liesveld 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.295 voor Liesveld 13a in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesveld 13a in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.017. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 664.295.

Verwachte verkoopprijs Liesveld 13a
€ 683.017[ € 646.144 – € 714.160 ]
Verkoper houdt over€ 674.254−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.827+€ 15.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.254

Wat is de vraagprijs?

Liesveld 13a in Groot-Ammers staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Vraagprijs Liesveld 13a
Onder gem. in Wijk06-Groot-AmmersBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.533 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in Wijk06-Groot-Ammers
€ 649.571[ € 365.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesveld 13a adviseren wij in een bod van € 683.017, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.295+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.017+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.168+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesveld 13a zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesveld 13a in Groot-Ammers bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 664.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesveld 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.295
Verwachte verkoopprijs€ 683.017
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Buitengebied-Noord→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (43%)
D (14%)

Wonen in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord

Groot-Ammers-Buitengebied-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liesveld 6a, 2964AG Groot-Ammers
Liesveld 6a
1975 · 85 m²
€ 513.382
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 13, 2964CL Groot-Ammers
Prins Hendrikstraat 13
1965 · 119 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 17, 2964CL Groot-Ammers
Prins Hendrikstraat 17
1965 · 107 m²
€ 366.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liesveld 13a ligt met een geschatte woningwaarde van € 664.295 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Liesveld 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesveld 13a in Groot-Ammers.

Wat is Liesveld 13a in Groot-Ammers waard?
Liesveld 13a in Groot-Ammers heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.295 (bandbreedte € 584.580 – € 744.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Noord.
Wat is de vraagprijs van Liesveld 13a in Groot-Ammers?
Liesveld 13a in Groot-Ammers staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesveld 13a in Groot-Ammers?
Voor Liesveld 13a adviseren wij een bod van € 683.017 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesveld 13a in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Liesveld 13a in Groot-Ammers bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesveld 13a in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesveld 13a in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesveld 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Liesveld 13a ligt rond € 664.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesveld 13a?
Huishoudens in de buurt van Liesveld 13a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).