Woningwaarde Ammerse Kade 13, Groot-Ammers (2964AP)

Wat is mijn huis waard?

Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.099.704 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.860Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 79.55312 maanden +7,8%+7,8%

+€ 40.03112 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Ammerse Kade 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.099.704 voor Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.124.090. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.099.704.

Verwachte verkoopprijs Ammerse Kade 13

€ 1.124.090[ € 1.067.025 – € 1.179.343 ]

Verkoper houdt over€ 1.110.475−€ 13.615 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.148.722+€ 24.632 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.124.090

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.365

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.110.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.075.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Ammerse Kade 13

Onder gem. in buurt Groot-Ammers-DorpBoven gem.

€ 1.075.847[ € 1.022.055 – € 1.129.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.617[ € 4.387 – € 4.848 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groot-Ammers-Dorp

€ 388.583[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ammerse Kade 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.124.090, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.075.847 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.099.704+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.124.090+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.180.295+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ammerse Kade 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.075.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers bedragen € 5.566 per maand bij een woningwaarde van € 1.099.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.300.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.378

OZB€ 67

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.936.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ammerse Kade 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte233 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.099.704

Verwachte verkoopprijs€ 1.124.090

Verwachte vraagprijs€ 1.075.847

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Dorp→

PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (14%)

C (21%)

D (3%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Groot-Ammers-Dorp

Groot-Ammers-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ammerse Kade 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.099.704 duidelijk in het hogere segment van Groot-Ammers-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ammerse Kade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers.

Wat is Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers waard?

Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.099.704 (bandbreedte € 967.740 – € 1.231.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers?

De verwachte vraagprijs van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 1.075.847 (bandbreedte € 1.022.055 – € 1.129.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.

Hoeveel moet ik overbieden op Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers?

Voor Ammerse Kade 13 adviseren wij een bod van € 1.124.090 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers?

De geschatte bruto maandlasten van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers bedragen € 5.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.099.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.378 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ammerse Kade 13 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 79.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ammerse Kade 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Dorp is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Ammerse Kade 13 ligt rond € 1.099.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ammerse Kade 13?

Huishoudens in de buurt van Ammerse Kade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Ammers-Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ammerse Kade 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde