Woningwaarde Veersedijk 13

2964GG Groot-Ammers

87 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 6.584Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.806

+7,8%

[ € 504.069 – € 641.543 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 556.122[ € 528.316 – € 583.928 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 589.990[ € 560.015 – € 618.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersedijk 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.806 (€ 6.584 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.573Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.43712 maanden +7,8%+7,8%

+€ 20.85112 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Veersedijk 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.806 voor Veersedijk 13 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersedijk 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.990. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.806.

Verwachte verkoopprijs Veersedijk 13

€ 589.990[ € 560.015 – € 618.964 ]

Verkoper houdt over€ 582.250−€ 7.740 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.940+€ 13.950 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.990

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersedijk 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 556.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.392 per m².

Verwachte vraagprijs Veersedijk 13

Onder gem. in Wijk06-Groot-AmmersBoven gem.

€ 556.122[ € 528.316 – € 583.928 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.392[ € 6.073 – € 6.712 ]

Gem. vraagprijs in Wijk06-Groot-Ammers

€ 815.813[ € 245.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersedijk 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 589.990, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.122 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.806+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.990+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 619.490+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersedijk 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 556.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersedijk 13 in Groot-Ammers bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 572.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 773.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801

OZB€ 35

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersedijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.183 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.806

Verwachte verkoopprijs€ 589.990

Verwachte vraagprijs€ 556.122

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Groot-Ammers→

PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Groot-Ammers besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (37%)

B (5%)

C (11%)

D (16%)

F (21%)

G (11%)

Wonen in Dijkgebied-Groot-Ammers

Dijkgebied-Groot-Ammers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Prins Hendrikstraat 17

1965 · 106 m²

€ 366.995

Prins Hendrikstraat 13

Prins Hendrikstraat 17

1965 · 106 m²

€ 366.995

Prins Hendrikstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.806 is Veersedijk 13 een van de meer betaalbare woningen in Dijkgebied-Groot-Ammers. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veersedijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersedijk 13 in Groot-Ammers.

Wat is Veersedijk 13 in Groot-Ammers waard?

Veersedijk 13 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.806 (bandbreedte € 504.069 – € 641.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Groot-Ammers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veersedijk 13 in Groot-Ammers?

De verwachte vraagprijs van Veersedijk 13 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 556.122 (bandbreedte € 528.316 – € 583.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.584.

Hoeveel moet ik overbieden op Veersedijk 13 in Groot-Ammers?

Voor Veersedijk 13 adviseren wij een bod van € 589.990 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veersedijk 13 in Groot-Ammers?

De geschatte bruto maandlasten van Veersedijk 13 in Groot-Ammers bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veersedijk 13 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veersedijk 13 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersedijk 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Groot-Ammers is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Veersedijk 13 ligt rond € 572.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veersedijk 13?

Huishoudens in de buurt van Veersedijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Groot-Ammers heeft 34% van de woningen zonnepanelen.