Woningwaarde Veersedijk 14

2964GG Groot-Ammers

136 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.238Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 576.376

+7,8%

[ € 507.211 – € 645.541 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.997[ € 534.847 – € 591.147 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 590.072[ € 565.868 – € 625.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersedijk 14 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.376 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.69512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 20.98112 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Veersedijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.376 voor Veersedijk 14 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersedijk 14 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 590.072. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.376.

Verwachte verkoopprijs Veersedijk 14

€ 590.072[ € 565.868 – € 625.434 ]

Verkoper houdt over€ 582.331−€ 7.741 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 604.023+€ 13.951 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.072

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersedijk 14 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Verwachte vraagprijs Veersedijk 14

Onder gem. in Wijk06-Groot-AmmersBoven gem.

€ 562.997[ € 534.847 – € 591.147 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]

Gem. vraagprijs in Wijk06-Groot-Ammers

€ 818.813[ € 245.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersedijk 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 590.072, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 562.997 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.376+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 590.072+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 619.576+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersedijk 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 562.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersedijk 14 in Groot-Ammers bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 576.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 776.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.951/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819

OZB€ 35

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.951

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.376

Verwachte verkoopprijs€ 590.072

Verwachte vraagprijs€ 562.997

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Groot-Ammers→

PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Groot-Ammers besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (37%)

B (5%)

C (11%)

D (16%)

F (21%)

G (11%)

Wonen in Dijkgebied-Groot-Ammers

Dijkgebied-Groot-Ammers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Prins Hendrikstraat 13

1965 · 118 m²

€ 481.010

Prins Hendrikstraat 17

Prins Hendrikstraat 13

1965 · 118 m²

€ 481.010

Prins Hendrikstraat 17

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.376 is Veersedijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Dijkgebied-Groot-Ammers. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veersedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersedijk 14 in Groot-Ammers.

Wat is Veersedijk 14 in Groot-Ammers waard?

Veersedijk 14 in Groot-Ammers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.376 (bandbreedte € 507.211 – € 645.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Groot-Ammers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veersedijk 14 in Groot-Ammers?

De verwachte vraagprijs van Veersedijk 14 in Groot-Ammers is in oktober 2026 € 562.997 (bandbreedte € 534.847 – € 591.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.

Hoeveel moet ik overbieden op Veersedijk 14 in Groot-Ammers?

Voor Veersedijk 14 adviseren wij een bod van € 590.072 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veersedijk 14 in Groot-Ammers?

De geschatte bruto maandlasten van Veersedijk 14 in Groot-Ammers bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veersedijk 14 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veersedijk 14 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersedijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Groot-Ammers is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Veersedijk 14 ligt rond € 576.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veersedijk 14?

Huishoudens in de buurt van Veersedijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Groot-Ammers heeft 34% van de woningen zonnepanelen.