Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 6

1613KA Grootebroek

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.938
+10,7%
[ € 404.745 – € 515.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.727[ € 417.741 – € 461.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.078[ € 456.173 – € 504.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 6 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.938 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.874Sinds september +0,8%
+€ 44.39712 maanden +10,7%
+€ 28.29812 mnd vs. NL +6,8%
Zesstedenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.938 voor Zesstedenweg 6 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 6 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.078. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.938.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 6
€ 481.078[ € 456.173 – € 504.191 ]
Verkoper houdt over€ 474.536−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.850+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zesstedenweg 6 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Zesstedenweg 6
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 439.727[ € 417.741 – € 461.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 6 adviseren wij in een bod van € 481.078, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 439.727 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.938+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.078+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.132+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 439.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 6 in Grootebroek bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 459.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.938
Verwachte verkoopprijs€ 481.078
Verwachte vraagprijs€ 439.727
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaperstraat 9b, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9b
1986 · 87 m²
€ 336.099
Straatbeeld van Schaperstraat 9d, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9d
1986 · 87 m²
€ 336.133
Straatbeeld van Schaperstraat 11c, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 11c
1986 · 87 m²
€ 333.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.938 zit Zesstedenweg 6 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 6 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 6 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 6 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.938 (bandbreedte € 404.745 – € 515.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 6 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 6 in Grootebroek is in oktober 2026 € 439.727 (bandbreedte € 417.741 – € 461.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 6 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 6 adviseren wij een bod van € 481.078 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 6 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 6 in Grootebroek bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 6 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 6 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 44.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 6 ligt rond € 459.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).