Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Steen 6, 9861BA Grootegast

Woningwaarde Het Steen 6

9861BA Grootegast

106 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 2.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.423
+7,7%
[ € 197.492 – € 251.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.198[ € 209.188 – € 231.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.729[ € 217.137 – € 239.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Steen 6 in Grootegast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.423 (€ 2.117 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds mei +0,7%
+€ 16.12512 maanden +7,7%
+€ 7.29212 mnd vs. NL +3,5%
Het Steen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.423 voor Het Steen 6 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Steen 6 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.729. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.423.

Verwachte verkoopprijs Het Steen 6
€ 228.729[ € 217.137 – € 239.994 ]
Verkoper houdt over€ 224.963−€ 3.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.454+€ 6.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Steen 6 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.077 per m².

Verwachte vraagprijs Het Steen 6
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 220.198[ € 209.188 – € 231.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.077[ € 1.973 – € 2.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 487.500[ € 335.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Steen 6 adviseren wij in een bod van € 228.729, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.198 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.423+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.729+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.165+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Steen 6 zal in bij een vraagprijs van € 220.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Steen 6 in Grootegast bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 224.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Steen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.423
Verwachte verkoopprijs€ 228.729
Verwachte vraagprijs€ 220.198
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 367.422
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 235.147
Straatbeeld van Peebos 47, 9863TH Doezum
Peebos 47
1970 · 140 m²
€ 475.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.423 is Het Steen 6 een van de meer betaalbare woningen in Grootegast. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Steen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Steen 6 in Grootegast.

Wat is Het Steen 6 in Grootegast waard?
Het Steen 6 in Grootegast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.423 (bandbreedte € 197.492 – € 251.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Steen 6 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Het Steen 6 in Grootegast is in juni 2026 € 220.198 (bandbreedte € 209.188 – € 231.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Steen 6 in Grootegast?
Voor Het Steen 6 adviseren wij een bod van € 228.729 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Steen 6 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Het Steen 6 in Grootegast bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Steen 6 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Steen 6 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 16.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Steen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Het Steen 6 ligt rond € 224.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Steen 6?
Huishoudens in de buurt van Het Steen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.