Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Gast 31, 9861BM Grootegast

Woningwaarde De Gast 31

9861BM Grootegast

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 2.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.713
+7,7%
[ € 192.467 – € 244.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.674[ € 203.940 – € 225.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.828[ € 211.690 – € 233.974 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gast 31 in Grootegast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 218.713 (€ 2.063 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds mei +0,7%
+€ 15.71512 maanden +7,7%
+€ 7.10712 mnd vs. NL +3,5%
De Gast 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.713 voor De Gast 31 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gast 31 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.828. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.713.

Verwachte verkoopprijs De Gast 31
€ 222.828[ € 211.690 – € 233.974 ]
Verkoper houdt over€ 219.127−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.435+€ 6.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gast 31 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.025 per m².

Verwachte vraagprijs De Gast 31
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 214.674[ € 203.940 – € 225.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.025[ € 1.924 – € 2.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 487.500[ € 335.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gast 31 adviseren wij in een bod van € 222.828, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 214.674 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.713+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.828+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.969+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gast 31 zal in bij een vraagprijs van € 214.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gast 31 in Grootegast bedragen € 1.146 per maand bij een woningwaarde van € 218.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gast 31

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.713
Verwachte verkoopprijs€ 222.828
Verwachte vraagprijs€ 214.674
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 367.422
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 235.147
Straatbeeld van Peebos 47, 9863TH Doezum
Peebos 47
1970 · 140 m²
€ 475.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.713 is De Gast 31 een van de meer betaalbare woningen in Grootegast. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gast 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gast 31 in Grootegast.

Wat is De Gast 31 in Grootegast waard?
De Gast 31 in Grootegast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.713 (bandbreedte € 192.467 – € 244.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gast 31 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van De Gast 31 in Grootegast is in juni 2026 € 214.674 (bandbreedte € 203.940 – € 225.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.063.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gast 31 in Grootegast?
Voor De Gast 31 adviseren wij een bod van € 222.828 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gast 31 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van De Gast 31 in Grootegast bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gast 31 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gast 31 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 15.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gast 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van De Gast 31 ligt rond € 218.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gast 31?
Huishoudens in de buurt van De Gast 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.