Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klinckert 17

9861BH Grootegast

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.433
+8,7%
[ € 281.101 – € 357.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.993[ € 298.293 – € 329.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.967[ € 308.733 – € 341.232 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klinckert 17 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.433 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,7%
+€ 25.57412 maanden +8,7%
+€ 14.19012 mnd vs. NL +4,8%
De Klinckert 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.433 voor De Klinckert 17 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klinckert 17 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.967. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.433.

Verwachte verkoopprijs De Klinckert 17
€ 324.967[ € 308.733 – € 341.232 ]
Verkoper houdt over€ 320.142−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.616+€ 8.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klinckert 17 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs De Klinckert 17
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 313.993[ € 298.293 – € 329.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klinckert 17 adviseren wij in een bod van € 324.967, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.993 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.433+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.967+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.215+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klinckert 17 zal in bij een vraagprijs van € 313.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klinckert 17 in Grootegast bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 319.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klinckert 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.433
Verwachte verkoopprijs€ 324.967
Verwachte vraagprijs€ 313.993
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Straatbeeld van Kerkweg 52, 9862TJ Sebaldeburen
Kerkweg 52
1950 · 86 m²
€ 471.690
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Klinckert 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Klinckert 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klinckert 17 in Grootegast.

Wat is De Klinckert 17 in Grootegast waard?
De Klinckert 17 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.433 (bandbreedte € 281.101 – € 357.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klinckert 17 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van De Klinckert 17 in Grootegast is in oktober 2026 € 313.993 (bandbreedte € 298.293 – € 329.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klinckert 17 in Grootegast?
Voor De Klinckert 17 adviseren wij een bod van € 324.967 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klinckert 17 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van De Klinckert 17 in Grootegast bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klinckert 17 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klinckert 17 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klinckert 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van De Klinckert 17 ligt rond € 319.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klinckert 17?
Huishoudens in de buurt van De Klinckert 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.