Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 29A

9861CD Grootegast

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.199
+8,7%
[ € 140.975 – € 179.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.231[ € 149.369 – € 165.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.223[ € 155.045 – € 171.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 29A in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.199 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds september +0,7%
+€ 12.82512 maanden +8,7%
+€ 7.11612 mnd vs. NL +4,8%
Parklaan 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.199 voor Parklaan 29A in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 29A in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.223. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 160.199.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 29A
€ 163.223[ € 155.045 – € 171.367 ]
Verkoper houdt over€ 160.178−€ 3.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.637+€ 5.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 29A in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 29A
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 157.231[ € 149.369 – € 165.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 29A adviseren wij in een bod van € 163.223, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 157.231 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.199+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.223+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.384+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 29A zal in bij een vraagprijs van € 157.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 29A in Grootegast bedragen € 866 per maand bij een woningwaarde van € 160.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 783
OZB€ 14
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 866
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 29A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.199
Verwachte verkoopprijs€ 163.223
Verwachte vraagprijs€ 157.231
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 2, 9861EH Grootegast
Esdoornstraat 2
1977 · 189 m²
€ 387.342
Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast
Lignelaan 20
2021 · 176 m²
€ 500.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.199 is Parklaan 29A een van de meer betaalbare woningen in Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 29A in Grootegast.

Wat is Parklaan 29A in Grootegast waard?
Parklaan 29A in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.199 (bandbreedte € 140.975 – € 179.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 29A in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 29A in Grootegast is in oktober 2026 € 157.231 (bandbreedte € 149.369 – € 165.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 29A in Grootegast?
Voor Parklaan 29A adviseren wij een bod van € 163.223 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 29A in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 29A in Grootegast bedragen € 866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 783 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 29A in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 29A in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 12.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 29A ligt rond € 160.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 29A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.