Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 2A

9861CE Grootegast

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.253
+8,7%
[ € 316.143 – € 402.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.382[ € 335.713 – € 371.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.221[ € 346.792 – € 383.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 2A in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.253 (€ 1.891 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,7%
+€ 28.76212 maanden +8,7%
+€ 15.95812 mnd vs. NL +4,8%
Parklaan 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.253 voor Parklaan 2A in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 2A in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.221. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.253.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 2A
€ 365.221[ € 346.792 – € 383.296 ]
Verkoper houdt over€ 359.954−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.675+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 2A in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.860 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 2A
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 353.382[ € 335.713 – € 371.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.860[ € 1.767 – € 1.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 2A adviseren wij in een bod van € 365.221, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.382 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.253+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.221+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.482+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 2A zal in bij een vraagprijs van € 353.382 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 2A in Grootegast bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 359.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.253
Verwachte verkoopprijs€ 365.221
Verwachte vraagprijs€ 353.382
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middellaan 3, 9861CA Grootegast
Middellaan 3
1959 · 223 m²
€ 471.032
Straatbeeld van Middellaan 2, 9861CA Grootegast
Middellaan 2
1963 · 248 m²
€ 403.170
Straatbeeld van Het Steen 6, 9861BA Grootegast
Het Steen 6
1960 · 106 m²
€ 229.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.253 zit Parklaan 2A in het middensegment van Grootegast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 2A in Grootegast.

Wat is Parklaan 2A in Grootegast waard?
Parklaan 2A in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.253 (bandbreedte € 316.143 – € 402.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 2A in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 2A in Grootegast is in oktober 2026 € 353.382 (bandbreedte € 335.713 – € 371.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 2A in Grootegast?
Voor Parklaan 2A adviseren wij een bod van € 365.221 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 2A in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 2A in Grootegast bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 2A in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 2A in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 2A ligt rond € 359.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 2A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.