Woningwaarde Parklaan 40, Grootegast (9861CE)

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 40 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.286 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 24.28112 maanden +8,7%+8,7%

+€ 13.47212 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Parklaan 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.286 voor Parklaan 40 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 40 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 308.209. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 303.286.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 40

€ 308.209[ € 294.397 – € 325.387 ]

Verkoper houdt over€ 303.569−€ 4.640 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 316.523+€ 8.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 308.209

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.390

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 303.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 40 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 299.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 40

Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.

€ 299.992[ € 284.992 – € 314.992 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grootegast

€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 40 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 308.209, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.992 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.286+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 308.209+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 323.619+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 40 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 299.992 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 40 in Grootegast bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 303.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 503.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483

OZB€ 27

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte204 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.286

Verwachte verkoopprijs€ 308.209

Verwachte vraagprijs€ 299.992

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→

PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (22%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 40 in Grootegast.

Wat is Parklaan 40 in Grootegast waard?

Parklaan 40 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.286 (bandbreedte € 266.892 – € 339.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 40 in Grootegast?

De verwachte vraagprijs van Parklaan 40 in Grootegast is in oktober 2026 € 299.992 (bandbreedte € 284.992 – € 314.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 40 in Grootegast?

Voor Parklaan 40 adviseren wij een bod van € 308.209 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 40 in Grootegast?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 40 in Grootegast bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 40 in Grootegast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 40 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 40 ligt rond € 303.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 40?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parklaan 40

Onderhoudsstaat en woningwaarde