Huiswaardemeter

Woningwaarde G.P.Beukemalaan 13

9861CG Grootegast

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.716
+8,7%
[ € 278.710 – € 354.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.590[ € 296.011 – € 327.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.926[ € 305.779 – € 337.967 ]

Wat is mijn huis waard?

G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.716 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,7%
+€ 25.35612 maanden +8,7%
+€ 14.06812 mnd vs. NL +4,8%
G.P.Beukemalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.716 voor G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.926. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.716.

Verwachte verkoopprijs G.P.Beukemalaan 13
€ 321.926[ € 305.779 – € 337.967 ]
Verkoper houdt over€ 317.135−€ 4.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.515+€ 8.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs G.P.Beukemalaan 13
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 311.590[ € 296.011 – € 327.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.P.Beukemalaan 13 adviseren wij in een bod van € 321.926, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 311.590 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.716+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.926+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.022+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.P.Beukemalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 311.590 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 316.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.P.Beukemalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.716
Verwachte verkoopprijs€ 321.926
Verwachte vraagprijs€ 311.590
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondweg 1C, 9861GK Grootegast
Rondweg 1C
2024 · 70 m²
€ 336.121
Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast
Lignelaan 20
2021 · 176 m²
€ 500.918
Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 473.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.P.Beukemalaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.716 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over G.P.Beukemalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast.

Wat is G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast waard?
G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.716 (bandbreedte € 278.710 – € 354.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast is in oktober 2026 € 311.590 (bandbreedte € 296.011 – € 327.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast?
Voor G.P.Beukemalaan 13 adviseren wij een bod van € 321.926 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.P.Beukemalaan 13 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.P.Beukemalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van G.P.Beukemalaan 13 ligt rond € 316.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.P.Beukemalaan 13?
Huishoudens in de buurt van G.P.Beukemalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.