Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast

Woningwaarde Lignelaan 20

9861DE Grootegast

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.918
+8,7%
[ € 440.808 – € 561.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.320[ € 484.358 – € 535.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Lignelaan 20 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.918 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.471Sinds september +0,7%
+€ 40.10312 maanden +8,7%
+€ 22.25012 mnd vs. NL +4,8%
Lignelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.918 voor Lignelaan 20 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lignelaan 20 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.320. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.918.

Verwachte verkoopprijs Lignelaan 20
€ 508.320[ € 484.358 – € 535.343 ]
Verkoper houdt over€ 501.478−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.636+€ 12.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lignelaan 20 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Lignelaan 20
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lignelaan 20 adviseren wij in een bod van € 508.320, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.918+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.320+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.736+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lignelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lignelaan 20 in Grootegast bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 500.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lignelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.918
Verwachte verkoopprijs€ 508.320
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Straatbeeld van Jouwer 2, 9862TA Sebaldeburen
Jouwer 2
2008 · 185 m²
€ 624.137
Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 473.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lignelaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.918 duidelijk in het hogere segment van Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lignelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lignelaan 20 in Grootegast.

Wat is Lignelaan 20 in Grootegast waard?
Lignelaan 20 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.918 (bandbreedte € 440.808 – € 561.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lignelaan 20 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Lignelaan 20 in Grootegast is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Lignelaan 20 in Grootegast?
Voor Lignelaan 20 adviseren wij een bod van € 508.320 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lignelaan 20 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Lignelaan 20 in Grootegast bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lignelaan 20 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lignelaan 20 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 40.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lignelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Lignelaan 20 ligt rond € 500.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lignelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Lignelaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.