Huiswaardemeter

Woningwaarde G.P.Beukemalaan 43

9861CH Grootegast

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.284
+8,7%
[ € 368.090 – € 468.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.361[ € 391.743 – € 432.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.292[ € 403.104 – € 445.535 ]

Wat is mijn huis waard?

G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.284 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,7%
+€ 33.48812 maanden +8,7%
+€ 18.58112 mnd vs. NL +4,8%
G.P.Beukemalaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.284 voor G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.292. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.284.

Verwachte verkoopprijs G.P.Beukemalaan 43
€ 424.292[ € 403.104 – € 445.535 ]
Verkoper houdt over€ 418.375−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.928+€ 10.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs G.P.Beukemalaan 43
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 412.361[ € 391.743 – € 432.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.265 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.P.Beukemalaan 43 adviseren wij in een bod van € 424.292, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.361 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.284+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.292+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.507+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.P.Beukemalaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 412.361 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 418.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.P.Beukemalaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.284
Verwachte verkoopprijs€ 424.292
Verwachte vraagprijs€ 412.361
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast
Weegbree 17
1998 · 109 m²
€ 355.530
Straatbeeld van Rondweg 1C, 9861GK Grootegast
Rondweg 1C
2024 · 70 m²
€ 336.121
Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast
Lignelaan 20
2021 · 176 m²
€ 500.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.284 ligt G.P.Beukemalaan 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over G.P.Beukemalaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast.

Wat is G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast waard?
G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.284 (bandbreedte € 368.090 – € 468.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast is in oktober 2026 € 412.361 (bandbreedte € 391.743 – € 432.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast?
Voor G.P.Beukemalaan 43 adviseren wij een bod van € 424.292 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.P.Beukemalaan 43 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.P.Beukemalaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van G.P.Beukemalaan 43 ligt rond € 418.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.P.Beukemalaan 43?
Huishoudens in de buurt van G.P.Beukemalaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.