Huiswaardemeter

Woningwaarde G.P.Beukemalaan 28

9861CJ Grootegast

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.391
+7,7%
[ € 401.624 – € 511.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.241[ € 440.325 – € 486.675 ]

Wat is mijn huis waard?

G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.391 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds mei +0,7%
+€ 32.79412 maanden +7,7%
+€ 14.83112 mnd vs. NL +3,5%
G.P.Beukemalaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.391 voor G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.241. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.391.

Verwachte verkoopprijs G.P.Beukemalaan 28
€ 464.241[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verkoper houdt over€ 457.884−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.676+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.884

Wat is de vraagprijs?

G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Vraagprijs G.P.Beukemalaan 28
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 487.500[ € 335.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.P.Beukemalaan 28 adviseren wij in een bod van € 464.241, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.391+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.241+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.453+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.P.Beukemalaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 456.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.P.Beukemalaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.391
Verwachte verkoopprijs€ 464.241
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 367.422
Straatbeeld van Kerkweg 25, 9862TH Sebaldeburen
Kerkweg 25
1939 · 106 m²
€ 393.904
Straatbeeld van Kerkweg 27, 9862TH Sebaldeburen
Kerkweg 27
1939 · 146 m²
€ 486.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.P.Beukemalaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.391 duidelijk in het hogere segment van Grootegast. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over G.P.Beukemalaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast.

Wat is G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast waard?
G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.391 (bandbreedte € 401.624 – € 511.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de vraagprijs van G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast?
G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast?
Voor G.P.Beukemalaan 28 adviseren wij een bod van € 464.241 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.P.Beukemalaan 28 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 32.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.P.Beukemalaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van G.P.Beukemalaan 28 ligt rond € 456.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.P.Beukemalaan 28?
Huishoudens in de buurt van G.P.Beukemalaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.