Woningwaarde Noorderlaan 11

9861CK Grootegast

100 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2017Bouwjaar

€ 3.675Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 367.494

+8,7%

[ € 323.395 – € 411.593 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 361.253[ € 343.190 – € 379.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 373.842[ € 355.202 – € 392.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderlaan 11 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.494 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 29.42112 maanden +8,7%+8,7%

+€ 16.32412 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Noorderlaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.494 voor Noorderlaan 11 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderlaan 11 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 373.842. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.494.

Verwachte verkoopprijs Noorderlaan 11

€ 373.842[ € 355.202 – € 392.592 ]

Verkoper houdt over€ 368.480−€ 5.362 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.469+€ 9.627 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.842

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderlaan 11 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 361.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderlaan 11

Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.

€ 361.253[ € 343.190 – € 379.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grootegast

€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderlaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 373.842, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.253 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.494+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 373.842+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.534+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderlaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 361.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderlaan 11 in Grootegast bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 367.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 567.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.913/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797

OZB€ 32

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.913

Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.494

Verwachte verkoopprijs€ 373.842

Verwachte vraagprijs€ 361.253

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→

PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (22%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.494 zit Noorderlaan 11 in het middensegment van Grootegast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorderlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderlaan 11 in Grootegast.

Wat is Noorderlaan 11 in Grootegast waard?

Noorderlaan 11 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.494 (bandbreedte € 323.395 – € 411.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderlaan 11 in Grootegast?

De verwachte vraagprijs van Noorderlaan 11 in Grootegast is in oktober 2026 € 361.253 (bandbreedte € 343.190 – € 379.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.

Hoeveel moet ik overbieden op Noorderlaan 11 in Grootegast?

Voor Noorderlaan 11 adviseren wij een bod van € 373.842 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noorderlaan 11 in Grootegast?

De geschatte bruto maandlasten van Noorderlaan 11 in Grootegast bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noorderlaan 11 in Grootegast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noorderlaan 11 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderlaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Noorderlaan 11 ligt rond € 367.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noorderlaan 11?

Huishoudens in de buurt van Noorderlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.