Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 7

9861DA Grootegast

171 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.173
+8,7%
[ € 481.512 – € 612.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.127[ € 512.171 – € 566.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.340[ € 527.536 – € 583.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 7 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.173 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds september +0,7%
+€ 43.80612 maanden +8,7%
+€ 24.30512 mnd vs. NL +4,8%
Stadhouderslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.173 voor Stadhouderslaan 7 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 7 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.340. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.173.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 7
€ 555.340[ € 527.536 – € 583.065 ]
Verkoper houdt over€ 547.981−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.597+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 7 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 7
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 539.127[ € 512.171 – € 566.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 7 adviseren wij in een bod van € 555.340, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.127 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.173+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.340+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.107+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 539.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 7 in Grootegast bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 547.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.173
Verwachte verkoopprijs€ 555.340
Verwachte vraagprijs€ 539.127
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast
Lignelaan 20
2021 · 176 m²
€ 500.918
Straatbeeld van Jouwer 2, 9862TA Sebaldeburen
Jouwer 2
2008 · 185 m²
€ 624.137
Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 473.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.173 duidelijk in het hogere segment van Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 7 in Grootegast.

Wat is Stadhouderslaan 7 in Grootegast waard?
Stadhouderslaan 7 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.173 (bandbreedte € 481.512 – € 612.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 7 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 7 in Grootegast is in oktober 2026 € 539.127 (bandbreedte € 512.171 – € 566.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 7 in Grootegast?
Voor Stadhouderslaan 7 adviseren wij een bod van € 555.340 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 7 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 7 in Grootegast bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 7 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 7 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 7 ligt rond € 547.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.