Huiswaardemeter

Woningwaarde Egmondlaan 18

9861DC Grootegast

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.273
+8,7%
[ € 335.520 – € 427.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.648[ € 356.866 – € 394.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.983[ € 369.356 – € 408.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Egmondlaan 18 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.273 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,7%
+€ 30.52412 maanden +8,7%
+€ 16.93612 mnd vs. NL +4,8%
Egmondlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.273 voor Egmondlaan 18 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egmondlaan 18 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.983. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 381.273.

Verwachte verkoopprijs Egmondlaan 18
€ 386.983[ € 369.356 – € 408.235 ]
Verkoper houdt over€ 381.476−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.873+€ 9.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egmondlaan 18 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Egmondlaan 18
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 375.648[ € 356.866 – € 394.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egmondlaan 18 adviseren wij in een bod van € 386.983, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.648 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.273+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.983+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.332+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egmondlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 375.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egmondlaan 18 in Grootegast bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 381.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egmondlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.273
Verwachte verkoopprijs€ 386.983
Verwachte vraagprijs€ 375.648
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast
Weegbree 17
1998 · 109 m²
€ 355.530
Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast
Lignelaan 20
2021 · 176 m²
€ 500.918
Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.273 zit Egmondlaan 18 in het middensegment van Grootegast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egmondlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egmondlaan 18 in Grootegast.

Wat is Egmondlaan 18 in Grootegast waard?
Egmondlaan 18 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.273 (bandbreedte € 335.520 – € 427.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egmondlaan 18 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Egmondlaan 18 in Grootegast is in oktober 2026 € 375.648 (bandbreedte € 356.866 – € 394.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Egmondlaan 18 in Grootegast?
Voor Egmondlaan 18 adviseren wij een bod van € 386.983 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egmondlaan 18 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Egmondlaan 18 in Grootegast bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egmondlaan 18 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egmondlaan 18 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egmondlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Egmondlaan 18 ligt rond € 381.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egmondlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Egmondlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.