Huiswaardemeter

Woningwaarde Brimeulaan 14

9861DD Grootegast

Te koop
107 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.476
+8,0%
[ € 346.259 – € 440.693 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 386.903[ € 367.558 – € 406.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.100[ € 380.055 – € 420.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Brimeulaan 14 in Grootegast heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.476 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds juli +0,7%
+€ 29.12512 maanden +8,0%
+€ 16.25612 mnd vs. NL +4,5%
Brimeulaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.476 voor Brimeulaan 14 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brimeulaan 14 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.100. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.476.

Verwachte verkoopprijs Brimeulaan 14
€ 399.100[ € 380.055 – € 420.060 ]
Verkoper houdt over€ 393.460−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.232+€ 10.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.460

Wat is de vraagprijs?

Brimeulaan 14 in Grootegast staat in te koop voor € 386.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Vraagprijs Brimeulaan 14
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 386.903[ € 367.558 – € 406.248 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.643[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brimeulaan 14 adviseren wij in een bod van € 399.100, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 386.903 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.476+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.100+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.055+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brimeulaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 386.903 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brimeulaan 14 in Grootegast bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 393.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brimeulaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.476
Verwachte verkoopprijs€ 399.100
Vraagprijs€ 386.903
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 473.764
Straatbeeld van Jouwer 2, 9862TA Sebaldeburen
Jouwer 2
2008 · 185 m²
€ 624.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.476 zit Brimeulaan 14 in het middensegment van Grootegast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brimeulaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brimeulaan 14 in Grootegast.

Wat is Brimeulaan 14 in Grootegast waard?
Brimeulaan 14 in Grootegast heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.476 (bandbreedte € 346.259 – € 440.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de vraagprijs van Brimeulaan 14 in Grootegast?
Brimeulaan 14 in Grootegast staat in augustus 2026 te koop voor € 386.903. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Brimeulaan 14 in Grootegast?
Voor Brimeulaan 14 adviseren wij een bod van € 399.100 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brimeulaan 14 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Brimeulaan 14 in Grootegast bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brimeulaan 14 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brimeulaan 14 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 29.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brimeulaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Brimeulaan 14 ligt rond € 393.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brimeulaan 14?
Huishoudens in de buurt van Brimeulaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.