Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoor 11

9861ER Grootegast

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.661
+8,7%
[ € 415.942 – € 529.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.003[ € 442.703 – € 489.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.414[ € 455.541 – € 503.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoor 11 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.661 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds september +0,7%
+€ 37.84112 maanden +8,7%
+€ 20.99612 mnd vs. NL +4,8%
Ridderspoor 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.661 voor Ridderspoor 11 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoor 11 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.414. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.661.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoor 11
€ 479.414[ € 455.541 – € 503.493 ]
Verkoper houdt over€ 472.890−€ 6.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.152+€ 11.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoor 11 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoor 11
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 466.003[ € 442.703 – € 489.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoor 11 adviseren wij in een bod van € 479.414, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.003 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.661+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.414+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.385+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoor 11 zal in bij een vraagprijs van € 466.003 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoor 11 in Grootegast bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 472.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoor 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.661
Verwachte verkoopprijs€ 479.414
Verwachte vraagprijs€ 466.003
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast
Weegbree 17
1998 · 109 m²
€ 355.530
Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderspoor 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.661 duidelijk in het hogere segment van Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ridderspoor 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoor 11 in Grootegast.

Wat is Ridderspoor 11 in Grootegast waard?
Ridderspoor 11 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.661 (bandbreedte € 415.942 – € 529.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoor 11 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoor 11 in Grootegast is in oktober 2026 € 466.003 (bandbreedte € 442.703 – € 489.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoor 11 in Grootegast?
Voor Ridderspoor 11 adviseren wij een bod van € 479.414 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoor 11 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoor 11 in Grootegast bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoor 11 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoor 11 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoor 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoor 11 ligt rond € 472.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoor 11?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoor 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.