Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 17

9861GA Grootegast

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.912
+8,7%
[ € 278.003 – € 353.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.853[ € 295.310 – € 326.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.053[ € 305.055 – € 337.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 17 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.912 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,7%
+€ 25.29212 maanden +8,7%
+€ 14.03312 mnd vs. NL +4,8%
Langeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.912 voor Langeweg 17 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 17 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.053. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.912.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 17
€ 321.053[ € 305.055 – € 337.167 ]
Verkoper houdt over€ 316.271−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.624+€ 8.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 17 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 17
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 310.853[ € 295.310 – € 326.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 17 adviseren wij in een bod van € 321.053, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 310.853 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.912+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.053+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.106+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 310.853 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 17 in Grootegast bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 315.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.912
Verwachte verkoopprijs€ 321.053
Verwachte vraagprijs€ 310.853
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Steen 6, 9861BA Grootegast
Het Steen 6
1960 · 106 m²
€ 229.143
Straatbeeld van De Gast 31, 9861BM Grootegast
De Gast 31
1960 · 106 m²
€ 223.313
Straatbeeld van Middellaan 3, 9861CA Grootegast
Middellaan 3
1959 · 223 m²
€ 471.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 17 in Grootegast.

Wat is Langeweg 17 in Grootegast waard?
Langeweg 17 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.912 (bandbreedte € 278.003 – € 353.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 17 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 17 in Grootegast is in oktober 2026 € 310.853 (bandbreedte € 295.310 – € 326.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 17 in Grootegast?
Voor Langeweg 17 adviseren wij een bod van € 321.053 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 17 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 17 in Grootegast bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 17 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 17 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 17 ligt rond € 315.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.