Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 27

9861GA Grootegast

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.758
+8,7%
[ € 245.307 – € 312.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.282[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 27 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.758 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,7%
+€ 22.31712 maanden +8,7%
+€ 12.38212 mnd vs. NL +4,8%
Langeweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.758 voor Langeweg 27 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 27 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.282. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.758.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 27
€ 283.282[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 278.916−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.098+€ 7.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 27 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 27
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 27 adviseren wij in een bod van € 283.282, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.758+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.282+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.446+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 27 in Grootegast bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 278.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.758
Verwachte verkoopprijs€ 283.282
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 52, 9862TJ Sebaldeburen
Kerkweg 52
1950 · 86 m²
€ 471.690
Straatbeeld van Provincialeweg 96, 9863PJ Doezum
Provincialeweg 96
1945 · 100 m²
€ 387.104
Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.758 is Langeweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 27 in Grootegast.

Wat is Langeweg 27 in Grootegast waard?
Langeweg 27 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.758 (bandbreedte € 245.307 – € 312.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 27 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 27 in Grootegast is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 27 in Grootegast?
Voor Langeweg 27 adviseren wij een bod van € 283.282 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 27 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 27 in Grootegast bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 27 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 27 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 22.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 27 ligt rond € 278.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 27?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.