Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 53

9861GB Grootegast

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.865
+8,7%
[ € 282.361 – € 359.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.583[ € 299.804 – € 331.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.235[ € 309.698 – € 342.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 53 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.865 (€ 2.228 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,7%
+€ 25.68812 maanden +8,7%
+€ 14.25212 mnd vs. NL +4,8%
Langeweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.865 voor Langeweg 53 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 53 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.235. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.865.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 53
€ 326.235[ € 309.698 – € 342.297 ]
Verkoper houdt over€ 321.396−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.910+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 53 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 53
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 315.583[ € 299.804 – € 331.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 53 adviseren wij in een bod van € 326.235, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.583 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.865+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.235+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.547+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 315.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 53 in Grootegast bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 320.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.865
Verwachte verkoopprijs€ 326.235
Verwachte vraagprijs€ 315.583
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Steen 6, 9861BA Grootegast
Het Steen 6
1960 · 106 m²
€ 229.143
Straatbeeld van De Gast 31, 9861BM Grootegast
De Gast 31
1960 · 106 m²
€ 223.313
Straatbeeld van Middellaan 3, 9861CA Grootegast
Middellaan 3
1959 · 223 m²
€ 471.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 53 in Grootegast.

Wat is Langeweg 53 in Grootegast waard?
Langeweg 53 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.865 (bandbreedte € 282.361 – € 359.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 53 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 53 in Grootegast is in oktober 2026 € 315.583 (bandbreedte € 299.804 – € 331.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 53 in Grootegast?
Voor Langeweg 53 adviseren wij een bod van € 326.235 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 53 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 53 in Grootegast bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 53 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 53 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 53 ligt rond € 320.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 53?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.