Woningwaarde Langeweg 8

9861GD Grootegast

235 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 1.789Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 420.308

+8,7%

[ € 369.871 – € 470.745 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 414.112[ € 393.406 – € 434.818 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 426.597[ € 405.208 – € 447.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 8 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.308 (€ 1.789 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 33.65012 maanden +8,7%+8,7%

+€ 18.67012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Langeweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.308 voor Langeweg 8 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 8 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 426.597. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.308.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 8

€ 426.597[ € 405.208 – € 447.863 ]

Verkoper houdt over€ 420.654−€ 5.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 437.279+€ 10.682 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 8 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.762 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 8

Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.

€ 414.112[ € 393.406 – € 434.818 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.762[ € 1.674 – € 1.850 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grootegast

€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 426.597, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.112 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.308+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 426.597+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 447.927+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 414.112 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 8 in Grootegast bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 420.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055

OZB€ 37

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.920 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.308

Verwachte verkoopprijs€ 426.597

Verwachte vraagprijs€ 414.112

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→

PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (22%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.308 ligt Langeweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 8 in Grootegast.

Wat is Langeweg 8 in Grootegast waard?

Langeweg 8 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.308 (bandbreedte € 369.871 – € 470.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 8 in Grootegast?

De verwachte vraagprijs van Langeweg 8 in Grootegast is in oktober 2026 € 414.112 (bandbreedte € 393.406 – € 434.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.789.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 8 in Grootegast?

Voor Langeweg 8 adviseren wij een bod van € 426.597 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 8 in Grootegast?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 8 in Grootegast bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 8 in Grootegast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 8 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 8 ligt rond € 420.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 8?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.