Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 27, 9862TH Sebaldeburen

Woningwaarde Kerkweg 27

9862TH Sebaldeburen

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.549
+7,7%
[ € 428.163 – € 544.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.595[ € 455.615 – € 503.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.604[ € 468.828 – € 518.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 27 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.549 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds mei +0,7%
+€ 34.96112 maanden +7,7%
+€ 15.81112 mnd vs. NL +3,5%
Kerkweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.549 voor Kerkweg 27 in Sebaldeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 27 in Sebaldeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.604. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.549.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 27
€ 493.604[ € 468.828 – € 518.179 ]
Verkoper houdt over€ 486.924−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.626+€ 12.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 27 in Sebaldeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 27
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 479.595[ € 455.615 – € 503.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 480.864[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 27 adviseren wij in een bod van € 493.604, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.595 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.549+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.604+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.284+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 479.595 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 27 in Sebaldeburen bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 486.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.620 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.549
Verwachte verkoopprijs€ 493.604
Verwachte vraagprijs€ 479.595
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen→
PlaatsSebaldeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (3%)
D (26%)
E (13%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 25, 9862TH Sebaldeburen
Kerkweg 25
1939 · 106 m²
€ 393.904
Straatbeeld van Noordwijkerweg 20, 9864TD Kornhorn
Noordwijkerweg 20
1925 · 177 m²
€ 264.566
Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 367.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.549 zit Kerkweg 27 in het middensegment van Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 27 in Sebaldeburen.

Wat is Kerkweg 27 in Sebaldeburen waard?
Kerkweg 27 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.549 (bandbreedte € 428.163 – € 544.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 27 in Sebaldeburen?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 27 in Sebaldeburen is in juni 2026 € 479.595 (bandbreedte € 455.615 – € 503.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 27 in Sebaldeburen?
Voor Kerkweg 27 adviseren wij een bod van € 493.604 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 27 in Sebaldeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 27 in Sebaldeburen bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 27 in Sebaldeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 27 in Sebaldeburen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 34.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 27 ligt rond € 486.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.