Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanplein 17

9861JB Grootegast

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.460
+8,7%
[ € 270.565 – € 344.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.473[ € 287.349 – € 317.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.529[ € 296.832 – € 328.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanplein 17 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.460 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,7%
+€ 24.61512 maanden +8,7%
+€ 13.65712 mnd vs. NL +4,8%
Abel Tasmanplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.460 voor Abel Tasmanplein 17 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanplein 17 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.529. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.460.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanplein 17
€ 312.529[ € 296.832 – € 328.078 ]
Verkoper houdt over€ 307.841−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.930+€ 8.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanplein 17 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanplein 17
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 302.473[ € 287.349 – € 317.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanplein 17 adviseren wij in een bod van € 312.529, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.473 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.460+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.529+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.155+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 302.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanplein 17 in Grootegast bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 307.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.460
Verwachte verkoopprijs€ 312.529
Verwachte vraagprijs€ 302.473
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondweg 1C, 9861GK Grootegast
Rondweg 1C
2024 · 70 m²
€ 336.121
Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast
Weegbree 17
1998 · 109 m²
€ 355.530
Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 473.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanplein 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast.

Wat is Abel Tasmanplein 17 in Grootegast waard?
Abel Tasmanplein 17 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.460 (bandbreedte € 270.565 – € 344.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast is in oktober 2026 € 302.473 (bandbreedte € 287.349 – € 317.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanplein 17 in Grootegast?
Voor Abel Tasmanplein 17 adviseren wij een bod van € 312.529 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanplein 17 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanplein 17 ligt rond € 307.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanplein 17?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.