Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Joostenstraat 9

5971BL Grubbenvorst

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.866
+7,4%
[ € 305.242 – € 388.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.869[ € 321.926 – € 355.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.052[ € 337.057 – € 372.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.866 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,6%
+€ 23.78712 maanden +7,4%
+€ 11.27112 mnd vs. NL +3,5%
Mgr Joostenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.866 voor Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.052. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 346.866.

Verwachte verkoopprijs Mgr Joostenstraat 9
€ 355.052[ € 337.057 – € 372.535 ]
Verkoper houdt over€ 349.896−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.303+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Joostenstraat 9
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 338.869[ € 321.926 – € 355.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Joostenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 355.052, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.869 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.866+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.052+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.805+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Joostenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 338.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 346.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Joostenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.866
Verwachte verkoopprijs€ 355.052
Verwachte vraagprijs€ 338.869
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Straatbeeld van Spoorstraat 9, 5971BA Grubbenvorst
Spoorstraat 9
1949 · 113 m²
€ 346.763
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.866 zit Mgr Joostenstraat 9 in het middensegment van Grubbenvorst-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr Joostenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst.

Wat is Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst waard?
Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.866 (bandbreedte € 305.242 – € 388.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 338.869 (bandbreedte € 321.926 – € 355.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst?
Voor Mgr Joostenstraat 9 adviseren wij een bod van € 355.052 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Joostenstraat 9 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Joostenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Joostenstraat 9 ligt rond € 346.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Joostenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Mgr Joostenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.