Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 6

5971BN Grubbenvorst

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.815
+6,4%
[ € 356.237 – € 453.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.947[ € 390.635 – € 431.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.815 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds mei +0,6%
+€ 24.40412 maanden +6,4%
+€ 8.27212 mnd vs. NL +2,2%
Beatrixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.815 voor Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.947. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.815.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 6
€ 412.947[ € 390.635 – € 431.755 ]
Verkoper houdt over€ 407.155−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.356+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.155

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 6
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 502.917[ € 275.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 412.947, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.815+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.947+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.594+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 404.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.815
Verwachte verkoopprijs€ 412.947
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (29%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 383.444
Straatbeeld van Burg Cremersstraat 50, 5971VZ Grubbenvorst
Burg Cremersstraat 50
1968 · 177 m²
€ 377.748
Straatbeeld van Maricollenweg 61, 5971AT Grubbenvorst
Maricollenweg 61
1972 · 136 m²
€ 302.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.815 ligt Beatrixstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grubbenvorst-Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst.

Wat is Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst waard?
Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.815 (bandbreedte € 356.237 – € 453.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst?
Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst?
Voor Beatrixstraat 6 adviseren wij een bod van € 412.947 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 6 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 6 ligt rond € 404.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.