Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 5

5971BP Grubbenvorst

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.178
+7,4%
[ € 308.157 – € 392.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.175[ € 325.066 – € 359.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.368[ € 340.344 – € 376.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 5 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.178 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,6%
+€ 24.01412 maanden +7,4%
+€ 11.37812 mnd vs. NL +3,5%
Julianastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.178 voor Julianastraat 5 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 5 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.368. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.178.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 5
€ 358.368[ € 340.344 – € 376.170 ]
Verkoper houdt over€ 353.176−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.685+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 5 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 5
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 342.175[ € 325.066 – € 359.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 5 adviseren wij in een bod van € 358.368, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.175 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.178+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.368+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.286+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 342.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 5 in Grubbenvorst bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 350.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.178
Verwachte verkoopprijs€ 358.368
Verwachte vraagprijs€ 342.175
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Straatbeeld van Spoorstraat 9, 5971BA Grubbenvorst
Spoorstraat 9
1949 · 113 m²
€ 346.763
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.178 zit Julianastraat 5 in het middensegment van Grubbenvorst-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 5 in Grubbenvorst.

Wat is Julianastraat 5 in Grubbenvorst waard?
Julianastraat 5 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.178 (bandbreedte € 308.157 – € 392.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 342.175 (bandbreedte € 325.066 – € 359.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 5 in Grubbenvorst?
Voor Julianastraat 5 adviseren wij een bod van € 358.368 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 5 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 5 in Grubbenvorst bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 5 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 5 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 5 ligt rond € 350.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.