Huiswaardemeter

Woningwaarde Californischeweg 12

5971NV Grubbenvorst

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.578
+7,4%
[ € 519.709 – € 661.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.466[ € 549.543 – € 607.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.943[ € 572.624 – € 632.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Californischeweg 12 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.578 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +0,6%
+€ 40.50012 maanden +7,4%
+€ 19.18912 mnd vs. NL +3,5%
Californischeweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.578 voor Californischeweg 12 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californischeweg 12 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.943. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.578.

Verwachte verkoopprijs Californischeweg 12
€ 602.943[ € 572.624 – € 632.899 ]
Verkoper houdt over€ 595.061−€ 7.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.152+€ 14.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Californischeweg 12 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Californischeweg 12
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 578.466[ € 549.543 – € 607.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californischeweg 12 adviseren wij in een bod van € 602.943, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.466 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.578+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.943+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.090+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californischeweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 578.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californischeweg 12 in Grubbenvorst bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 590.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Californischeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.702 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.578
Verwachte verkoopprijs€ 602.943
Verwachte vraagprijs€ 578.466
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grubbenvorst
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grubbenvorst besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grubbenvorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grubbenvorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 9, 5971BA Grubbenvorst
Spoorstraat 9
1949 · 113 m²
€ 346.763
Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.578 ligt Californischeweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Grubbenvorst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Californischeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californischeweg 12 in Grubbenvorst.

Wat is Californischeweg 12 in Grubbenvorst waard?
Californischeweg 12 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.578 (bandbreedte € 519.709 – € 661.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grubbenvorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Californischeweg 12 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Californischeweg 12 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 578.466 (bandbreedte € 549.543 – € 607.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Californischeweg 12 in Grubbenvorst?
Voor Californischeweg 12 adviseren wij een bod van € 602.943 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Californischeweg 12 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Californischeweg 12 in Grubbenvorst bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Californischeweg 12 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Californischeweg 12 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californischeweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grubbenvorst is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Californischeweg 12 ligt rond € 590.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Californischeweg 12?
Huishoudens in de buurt van Californischeweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grubbenvorst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.