Woningwaarde Meerlosebaan 1c

5971NW Grubbenvorst

229 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.291Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 524.644

+7,4%

[ € 461.687 – € 587.601 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.181[ € 488.472 – € 539.890 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 535.320[ € 508.499 – € 562.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.644 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.97812 maanden +7,4%+7,4%

+€ 17.04612 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Meerlosebaan 1c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.644 voor Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 535.320. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.644.

Verwachte verkoopprijs Meerlosebaan 1c

€ 535.320[ € 508.499 – € 562.025 ]

Verkoper houdt over€ 528.181−€ 7.139 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 548.176+€ 12.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.320

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 528.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.245 per m².

Verwachte vraagprijs Meerlosebaan 1c

Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.

€ 514.181[ € 488.472 – € 539.890 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.245[ € 2.133 – € 2.358 ]

Gem. vraagprijs in Grubbenvorst

€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlosebaan 1c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 535.320, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.181 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.644+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 535.320+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 562.086+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlosebaan 1c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 524.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.720/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566

OZB€ 52

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.720

Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlosebaan 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.475 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.644

Verwachte verkoopprijs€ 535.320

Verwachte vraagprijs€ 514.181

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grubbenvorst

PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grubbenvorst besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.540 kWh/jr)Teruglevering(2.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grubbenvorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grubbenvorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.644 zit Meerlosebaan 1c in het middensegment van Verspreide huizen Grubbenvorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerlosebaan 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst.

Wat is Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst waard?

Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.644 (bandbreedte € 461.687 – € 587.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grubbenvorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst?

De verwachte vraagprijs van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 514.181 (bandbreedte € 488.472 – € 539.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.291.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst?

Voor Meerlosebaan 1c adviseren wij een bod van € 535.320 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst?

De geschatte bruto maandlasten van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerlosebaan 1c in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 35.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlosebaan 1c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grubbenvorst is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Meerlosebaan 1c ligt rond € 524.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerlosebaan 1c?

Huishoudens in de buurt van Meerlosebaan 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grubbenvorst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.