Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerskamp 10

4175EB Haaften

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.193
+2,7%
[ € 333.690 – € 424.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.404[ € 350.934 – € 387.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.242[ € 369.534 – € 408.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerskamp 10 in Haaften heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.193 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,2%
+€ 9.86712 maanden +2,7%
€ -4.44112 mnd vs. NL -1,2%
Brouwerskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.193 voor Brouwerskamp 10 in Haaften. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerskamp 10 in Haaften heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.242. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.193.

Verwachte verkoopprijs Brouwerskamp 10
€ 389.242[ € 369.534 – € 408.431 ]
Verkoper houdt over€ 383.710−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.177+€ 9.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerskamp 10 in Haaften heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerskamp 10
Onder gem. in buurt HaaftenBoven gem.
€ 369.404[ € 350.934 – € 387.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaften
€ 712.000[ € 465.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerskamp 10 adviseren wij in een bod van € 389.242, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.404 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.193+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.242+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.704+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 369.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerskamp 10 in Haaften bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 379.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.193
Verwachte verkoopprijs€ 389.242
Verwachte vraagprijs€ 369.404
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHaaften→
PlaatsHaaften→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaften besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (10%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haaften

Haaften biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timmershof 7, 4175AL Haaften
Timmershof 7
1973 · 107 m²
€ 373.300
Straatbeeld van Crobseweg 20, 4175EH Haaften
Crobseweg 20
1969 · 159 m²
€ 609.731
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.193 is Brouwerskamp 10 een van de meer betaalbare woningen in Haaften. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brouwerskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerskamp 10 in Haaften.

Wat is Brouwerskamp 10 in Haaften waard?
Brouwerskamp 10 in Haaften heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.193 (bandbreedte € 333.690 – € 424.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaften.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 10 in Haaften?
De verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 10 in Haaften is in oktober 2026 € 369.404 (bandbreedte € 350.934 – € 387.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerskamp 10 in Haaften?
Voor Brouwerskamp 10 adviseren wij een bod van € 389.242 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerskamp 10 in Haaften?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerskamp 10 in Haaften bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerskamp 10 in Haaften zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerskamp 10 in Haaften is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.867) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaften is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerskamp 10 ligt rond € 379.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Brouwerskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaften heeft 39% van de woningen zonnepanelen.