Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonprins 23

7481CG Haaksbergen

Te koop
232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.224
+13,0%
[ € 718.277 – € 914.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 801.339[ € 761.272 – € 841.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.012[ € 789.439 – € 872.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonprins 23 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 816.224 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.888Sinds mei +1,1%
+€ 94.05712 maanden +13,0%
+€ 63.43312 mnd vs. NL +8,8%
Kroonprins 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.224 voor Kroonprins 23 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonprins 23 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.012. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 816.224.

Verwachte verkoopprijs Kroonprins 23
€ 833.012[ € 789.439 – € 872.538 ]
Verkoper houdt over€ 822.599−€ 10.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.822+€ 18.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.599

Wat is de vraagprijs?

Kroonprins 23 in Haaksbergen staat in te koop voor € 801.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Vraagprijs Kroonprins 23
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 801.339[ € 761.272 – € 841.406 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 451.486[ € 255.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonprins 23 adviseren wij in een bod van € 833.012, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 801.339 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.224+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.012+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.663+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonprins 23 zal in bij een vraagprijs van € 801.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonprins 23 in Haaksbergen bedragen € 4.075 per maand bij een woningwaarde van € 816.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.991
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.436.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonprins 23

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.224
Verwachte verkoopprijs€ 833.012
Vraagprijs€ 801.339
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVeldmaat 1→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldmaat 1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (25%)
D (15%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Veldmaat 1

Veldmaat 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmaterstraat 4, 7482TB Haaksbergen
Veldmaterstraat 4
1978 · 177 m²
€ 634.205
Straatbeeld van Herman van der Haarstraat 17, 7482ZR Haaksbergen
Herman van der Haarstraat 17
1976 · 118 m²
€ 361.636
Straatbeeld van Buurserstraat 104, 7481EL Haaksbergen
Buurserstraat 104
1980 · 147 m²
€ 552.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonprins 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.224 duidelijk in het hogere segment van Veldmaat 1. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kroonprins 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonprins 23 in Haaksbergen.

Wat is Kroonprins 23 in Haaksbergen waard?
Kroonprins 23 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.224 (bandbreedte € 718.277 – € 914.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldmaat 1.
Wat is de vraagprijs van Kroonprins 23 in Haaksbergen?
Kroonprins 23 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 801.339. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonprins 23 in Haaksbergen?
Voor Kroonprins 23 adviseren wij een bod van € 833.012 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonprins 23 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonprins 23 in Haaksbergen bedragen € 4.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.991 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonprins 23 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonprins 23 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 94.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonprins 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldmaat 1 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kroonprins 23 ligt rond € 816.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonprins 23?
Huishoudens in de buurt van Kroonprins 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldmaat 1 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.