Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonprins 32

7481CJ Haaksbergen

340 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.908
+14,0%
[ € 983.759 – € 1.252.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.098.492[ € 1.043.567 – € 1.153.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.137.667[ € 1.080.092 – € 1.193.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonprins 32 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.908 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.173Sinds september +1,1%
+€ 137.64212 maanden +14,0%
+€ 99.66512 mnd vs. NL +10,2%
Kroonprins 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.908 voor Kroonprins 32 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonprins 32 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.137.667. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.908.

Verwachte verkoopprijs Kroonprins 32
€ 1.137.667[ € 1.080.092 – € 1.193.787 ]
Verkoper houdt over€ 1.123.903−€ 13.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.162.570+€ 24.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.137.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.123.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonprins 32 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.098.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonprins 32
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 1.098.492[ € 1.043.567 – € 1.153.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonprins 32 adviseren wij in een bod van € 1.137.667, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.492 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.908+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.137.667+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.194.550+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonprins 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.098.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonprins 32 in Haaksbergen bedragen € 5.703 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.467
OZB€ 107
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonprins 32

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte848 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.908
Verwachte verkoopprijs€ 1.137.667
Verwachte vraagprijs€ 1.098.492
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVeldmaat 1→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldmaat 1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (26%)
D (15%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldmaat 1

Veldmaat 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolstraat 24c, 7482DB Haaksbergen
Tolstraat 24c
2004 · 208 m²
€ 465.167
Straatbeeld van Zilverschoon 9, 7483BK Haaksbergen
Zilverschoon 9
2000 · 193 m²
€ 714.539
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonprins 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.117.908 duidelijk in het hogere segment van Veldmaat 1. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kroonprins 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonprins 32 in Haaksbergen.

Wat is Kroonprins 32 in Haaksbergen waard?
Kroonprins 32 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.908 (bandbreedte € 983.759 – € 1.252.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldmaat 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonprins 32 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Kroonprins 32 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 1.098.492 (bandbreedte € 1.043.567 – € 1.153.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonprins 32 in Haaksbergen?
Voor Kroonprins 32 adviseren wij een bod van € 1.137.667 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonprins 32 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonprins 32 in Haaksbergen bedragen € 5.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.467 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonprins 32 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonprins 32 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 137.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonprins 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldmaat 1 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kroonprins 32 ligt rond € 1.117.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonprins 32?
Huishoudens in de buurt van Kroonprins 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldmaat 1 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.