Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverschoon 9, 7483BK Haaksbergen

Woningwaarde Zilverschoon 9

7483BK Haaksbergen

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.539
+14,0%
[ € 628.794 – € 800.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.236[ € 690.950 – € 763.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 9 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.539 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.781Sinds september +1,1%
+€ 87.97712 maanden +14,0%
+€ 63.70312 mnd vs. NL +10,2%
Zilverschoon 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.539 voor Zilverschoon 9 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 9 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.236. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 714.539.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 9
€ 729.236[ € 690.950 – € 763.682 ]
Verkoper houdt over€ 719.964−€ 9.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.971+€ 16.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.964

Wat is de vraagprijs?

Zilverschoon 9 in Haaksbergen staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Vraagprijs Zilverschoon 9
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 9 adviseren wij in een bod van € 729.236, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.539+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.236+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.698+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 9 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 9 in Haaksbergen bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 714.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 68
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.539
Verwachte verkoopprijs€ 729.236
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.539 duidelijk in het hogere segment van Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 9 in Haaksbergen.

Wat is Zilverschoon 9 in Haaksbergen waard?
Zilverschoon 9 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.539 (bandbreedte € 628.794 – € 800.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de vraagprijs van Zilverschoon 9 in Haaksbergen?
Zilverschoon 9 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 9 in Haaksbergen?
Voor Zilverschoon 9 adviseren wij een bod van € 729.236 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 9 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 9 in Haaksbergen bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 9 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 9 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 87.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 9 ligt rond € 714.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 9?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.