Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen

Woningwaarde Orchidee 34

7483BE Haaksbergen

Te koop
181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.358
+14,0%
[ € 583.755 – € 742.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.929[ € 617.433 – € 682.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.683[ € 642.748 – € 710.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchidee 34 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.358 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.224Sinds september +1,1%
+€ 81.67512 maanden +14,0%
+€ 59.14012 mnd vs. NL +10,2%
Orchidee 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.358 voor Orchidee 34 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchidee 34 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.683. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.358.

Verwachte verkoopprijs Orchidee 34
€ 676.683[ € 642.748 – € 710.404 ]
Verkoper houdt over€ 667.989−€ 8.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.367+€ 15.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.989

Wat is de vraagprijs?

Orchidee 34 in Haaksbergen staat in te koop voor € 649.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Orchidee 34
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 649.929[ € 617.433 – € 682.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchidee 34 adviseren wij in een bod van € 676.683, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 649.929 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.358+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.683+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.517+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchidee 34 zal in bij een vraagprijs van € 649.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchidee 34 in Haaksbergen bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 663.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 63
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchidee 34

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.358
Verwachte verkoopprijs€ 676.683
Vraagprijs€ 649.929
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Zilverschoon 9, 7483BK Haaksbergen
Zilverschoon 9
2000 · 193 m²
€ 714.539
Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchidee 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.358 duidelijk in het hogere segment van Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Orchidee 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchidee 34 in Haaksbergen.

Wat is Orchidee 34 in Haaksbergen waard?
Orchidee 34 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.358 (bandbreedte € 583.755 – € 742.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de vraagprijs van Orchidee 34 in Haaksbergen?
Orchidee 34 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 649.929. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchidee 34 in Haaksbergen?
Voor Orchidee 34 adviseren wij een bod van € 676.683 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchidee 34 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchidee 34 in Haaksbergen bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchidee 34 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchidee 34 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 81.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchidee 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Orchidee 34 ligt rond € 663.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchidee 34?
Huishoudens in de buurt van Orchidee 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.