Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkampstraat 13

7481CZ Haaksbergen

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.764
+14,0%
[ € 519.872 – € 661.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.102[ € 550.147 – € 608.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.660[ € 577.654 – € 638.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampstraat 13 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.764 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.433Sinds september +1,1%
+€ 72.73712 maanden +14,0%
+€ 52.66812 mnd vs. NL +10,2%
Veldkampstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.764 voor Veldkampstraat 13 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampstraat 13 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.660. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.764.

Verwachte verkoopprijs Veldkampstraat 13
€ 602.660[ € 577.654 – € 638.460 ]
Verkoper houdt over€ 594.781−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.863+€ 14.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampstraat 13 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampstraat 13
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 579.102[ € 550.147 – € 608.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampstraat 13 adviseren wij in een bod van € 602.660, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.102 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.764+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.660+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.793+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 579.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampstraat 13 in Haaksbergen bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 590.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 56
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.764
Verwachte verkoopprijs€ 602.660
Verwachte vraagprijs€ 579.102
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-2→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-2 besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haaksbergen Kern-2

Haaksbergen Kern-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 28, 7481DB Haaksbergen
Julianastraat 28
2014 · 130 m²
€ 439.683
Straatbeeld van Frankenhuis 19, 7481MA Haaksbergen
Frankenhuis 19
2020 · 127 m²
€ 550.692
Straatbeeld van Bosboomstraat 4, 7482EH Haaksbergen
Bosboomstraat 4
2003 · 161 m²
€ 512.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkampstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.764 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-2. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldkampstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen.

Wat is Veldkampstraat 13 in Haaksbergen waard?
Veldkampstraat 13 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.764 (bandbreedte € 519.872 – € 661.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 579.102 (bandbreedte € 550.147 – € 608.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampstraat 13 in Haaksbergen?
Voor Veldkampstraat 13 adviseren wij een bod van € 602.660 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkampstraat 13 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 72.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-2 is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampstraat 13 ligt rond € 590.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkampstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Veldkampstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-2 heeft 9% van de woningen zonnepanelen.