Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 32

7481GD Haaksbergen

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.874
+14,0%
[ € 588.609 – € 749.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.306[ € 615.891 – € 680.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.824[ € 641.758 – € 709.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 32 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.874 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.284Sinds september +1,1%
+€ 82.35512 maanden +14,0%
+€ 59.63312 mnd vs. NL +10,2%
Marijkestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.874 voor Marijkestraat 32 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 32 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.824. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.874.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 32
€ 685.824[ € 641.758 – € 709.311 ]
Verkoper houdt over€ 677.030−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.690+€ 15.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 32 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 32
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 648.306[ € 615.891 – € 680.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 32 adviseren wij in een bod van € 685.824, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 648.306 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.874+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.824+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.115+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 648.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 32 in Haaksbergen bedragen € 3.422 per maand bij een woningwaarde van € 668.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 64
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.874
Verwachte verkoopprijs€ 685.824
Verwachte vraagprijs€ 648.306
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-3 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Haaksbergen Kern-3

Haaksbergen Kern-3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 36, 7481GM Haaksbergen
Molenstraat 36
1923 · 183 m²
€ 582.646
Straatbeeld van Goorsestraat 10, 7482CJ Haaksbergen
Goorsestraat 10
1931 · 132 m²
€ 507.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.874 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-3. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 32 in Haaksbergen.

Wat is Marijkestraat 32 in Haaksbergen waard?
Marijkestraat 32 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.874 (bandbreedte € 588.609 – € 749.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 32 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 32 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 648.306 (bandbreedte € 615.891 – € 680.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 32 in Haaksbergen?
Voor Marijkestraat 32 adviseren wij een bod van € 685.824 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 32 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 32 in Haaksbergen bedragen € 3.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 32 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 32 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 82.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-3 is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 32 ligt rond € 668.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.