Huiswaardemeter

Woningwaarde W.H.Jordaansingel 24

7481GP Haaksbergen

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.788
+14,0%
[ € 415.173 – € 528.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.023[ € 437.022 – € 483.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.854[ € 459.310 – € 507.658 ]

Wat is mijn huis waard?

W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.788 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.138Sinds september +1,1%
+€ 58.08912 maanden +14,0%
+€ 42.06212 mnd vs. NL +10,2%
W.H.Jordaansingel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.788 voor W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.854. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.788.

Verwachte verkoopprijs W.H.Jordaansingel 24
€ 483.854[ € 459.310 – € 507.658 ]
Verkoper houdt over€ 477.282−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.681+€ 11.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs W.H.Jordaansingel 24
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 460.023[ € 437.022 – € 483.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.H.Jordaansingel 24 adviseren wij in een bod van € 483.854, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.023 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.788+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.854+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.047+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.H.Jordaansingel 24 zal in bij een vraagprijs van € 460.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 471.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.H.Jordaansingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.788
Verwachte verkoopprijs€ 483.854
Verwachte vraagprijs€ 460.023
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-3 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Haaksbergen Kern-3

Haaksbergen Kern-3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eibergsestraat 91, 7481HH Haaksbergen
Eibergsestraat 91
1957 · 158 m²
€ 691.834
Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 36, 7482EN Haaksbergen
Jan Vermeerstraat 36
1965 · 121 m²
€ 327.959
Straatbeeld van Holthuizerstraat 1, 7482ES Haaksbergen
Holthuizerstraat 1
1970 · 145 m²
€ 635.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.788 ligt W.H.Jordaansingel 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haaksbergen Kern-3. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over W.H.Jordaansingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen.

Wat is W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen waard?
W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.788 (bandbreedte € 415.173 – € 528.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 460.023 (bandbreedte € 437.022 – € 483.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen?
Voor W.H.Jordaansingel 24 adviseren wij een bod van € 483.854 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.H.Jordaansingel 24 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 58.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.H.Jordaansingel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-3 is € 332.000. De geschatte marktwaarde van W.H.Jordaansingel 24 ligt rond € 471.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.H.Jordaansingel 24?
Huishoudens in de buurt van W.H.Jordaansingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.