Huiswaardemeter

Woningwaarde W.H.Jordaansingel 36

7481GP Haaksbergen

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.873
+14,0%
[ € 438.128 – € 557.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.682[ € 461.398 – € 509.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.370[ € 484.468 – € 535.464 ]

Wat is mijn huis waard?

W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.873 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.422Sinds september +1,1%
+€ 61.30012 maanden +14,0%
+€ 44.38712 mnd vs. NL +10,2%
W.H.Jordaansingel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.873 voor W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.370. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.873.

Verwachte verkoopprijs W.H.Jordaansingel 36
€ 510.370[ € 484.468 – € 535.464 ]
Verkoper houdt over€ 503.506−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.727+€ 12.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs W.H.Jordaansingel 36
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 485.682[ € 461.398 – € 509.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.H.Jordaansingel 36 adviseren wij in een bod van € 510.370, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.682 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.873+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.370+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.889+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.H.Jordaansingel 36 zal in bij een vraagprijs van € 485.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 497.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.H.Jordaansingel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.873
Verwachte verkoopprijs€ 510.370
Verwachte vraagprijs€ 485.682
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-3 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Haaksbergen Kern-3

Haaksbergen Kern-3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eibergsestraat 91, 7481HH Haaksbergen
Eibergsestraat 91
1957 · 158 m²
€ 691.834
Straatbeeld van Blankenburg 8a, 7481DX Haaksbergen
Blankenburg 8a
1960 · 113 m²
€ 297.187
Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen
Sterkerstraat 15
1958 · 114 m²
€ 376.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.H.Jordaansingel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.873 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-3. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over W.H.Jordaansingel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen.

Wat is W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen waard?
W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.873 (bandbreedte € 438.128 – € 557.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 485.682 (bandbreedte € 461.398 – € 509.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen?
Voor W.H.Jordaansingel 36 adviseren wij een bod van € 510.370 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.H.Jordaansingel 36 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 61.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.H.Jordaansingel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-3 is € 332.000. De geschatte marktwaarde van W.H.Jordaansingel 36 ligt rond € 497.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.H.Jordaansingel 36?
Huishoudens in de buurt van W.H.Jordaansingel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.