Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 20

7481GZ Haaksbergen

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.557
+14,0%
[ € 287.370 – € 365.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.655[ € 301.772 – € 333.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.709[ € 318.671 – € 352.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.557 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.556Sinds september +1,1%
+€ 40.20712 maanden +14,0%
+€ 29.11312 mnd vs. NL +10,2%
Prins Bernhardstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.557 voor Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.709. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.557.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 20
€ 335.709[ € 318.671 – € 352.216 ]
Verkoper houdt over€ 330.766−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.573+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 20
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 317.655[ € 301.772 – € 333.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.769 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 20 adviseren wij in een bod van € 335.709, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.655 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.557+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.709+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.494+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 317.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 326.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.557
Verwachte verkoopprijs€ 335.709
Verwachte vraagprijs€ 317.655
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-3 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Haaksbergen Kern-3

Haaksbergen Kern-3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eibergsestraat 91, 7481HH Haaksbergen
Eibergsestraat 91
1957 · 158 m²
€ 691.834
Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen
Sterkerstraat 15
1958 · 114 m²
€ 376.753
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 7481BE Haaksbergen
Lijsterstraat 6
1958 · 90 m²
€ 297.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-3 willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen waard?
Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.557 (bandbreedte € 287.370 – € 365.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 317.655 (bandbreedte € 301.772 – € 333.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen?
Voor Prins Bernhardstraat 20 adviseren wij een bod van € 335.709 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 40.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-3 is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 20 ligt rond € 326.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.