Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 32

7481GZ Haaksbergen

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.344
+14,0%
[ € 300.383 – € 382.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.075[ € 315.471 – € 348.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.872[ € 333.137 – € 368.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.344 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +1,1%
+€ 42.02812 maanden +14,0%
+€ 30.43212 mnd vs. NL +10,2%
Prins Bernhardstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.344 voor Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.872. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.344.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 32
€ 350.872[ € 333.137 – € 368.205 ]
Verkoper houdt over€ 345.762−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.039+€ 9.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 32
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 332.075[ € 315.471 – € 348.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 32 adviseren wij in een bod van € 350.872, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.075 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.344+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.872+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.416+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 332.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 341.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.344
Verwachte verkoopprijs€ 350.872
Verwachte vraagprijs€ 332.075
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-3 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Haaksbergen Kern-3

Haaksbergen Kern-3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eibergsestraat 91, 7481HH Haaksbergen
Eibergsestraat 91
1957 · 158 m²
€ 691.834
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 7481BE Haaksbergen
Lijsterstraat 6
1958 · 90 m²
€ 297.395
Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen
Sterkerstraat 15
1958 · 114 m²
€ 376.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-3 willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen waard?
Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.344 (bandbreedte € 300.383 – € 382.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 332.075 (bandbreedte € 315.471 – € 348.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen?
Voor Prins Bernhardstraat 32 adviseren wij een bod van € 350.872 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 32 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 42.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-3 is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 32 ligt rond € 341.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.