Woningwaarde Mr.Eenhuisstraat 43, Haaksbergen (7481LM)

Wat is mijn huis waard?

Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.347 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 44.40512 maanden +13,0%+13,0%

+€ 29.94712 mnd vs. NL +8,8%+8,8%

Mr.Eenhuisstraat 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.347 voor Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.661. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.347.

Verwachte verkoopprijs Mr.Eenhuisstraat 43

€ 395.661[ € 375.844 – € 415.406 ]

Verkoper houdt over€ 390.059−€ 5.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.724+€ 10.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.661

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.059

Wat is de vraagprijs?

Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Mr.Eenhuisstraat 43

Onder gem. in buurt Haaksbergen Kern-1Boven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haaksbergen Kern-1

€ 456.500[ € 255.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.Eenhuisstraat 43 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 395.661, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.347+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.661+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.444+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.Eenhuisstraat 43 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 385.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 193.000€ 578.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.962/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884

OZB€ 22

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.962

Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.Eenhuisstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte121 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.347

Verwachte verkoopprijs€ 395.661

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-1→

PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-1 besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (22%)

C (25%)

D (15%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Haaksbergen Kern-1

Haaksbergen Kern-1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.347 zit Mr.Eenhuisstraat 43 in het middensegment van Haaksbergen Kern-1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr.Eenhuisstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen.

Wat is Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen waard?

Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.347 (bandbreedte € 339.105 – € 431.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-1.

Wat is de vraagprijs van Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen?

Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.

Hoeveel moet ik overbieden op Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen?

Voor Mr.Eenhuisstraat 43 adviseren wij een bod van € 395.661 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mr.Eenhuisstraat 43 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 44.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.Eenhuisstraat 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-1 is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Mr.Eenhuisstraat 43 ligt rond € 385.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mr.Eenhuisstraat 43?

Huishoudens in de buurt van Mr.Eenhuisstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mr.Eenhuisstraat 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde