Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 7

7482TR Haaksbergen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.188
+14,0%
[ € 251.845 – € 320.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.427[ € 264.506 – € 292.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.165[ € 279.318 – € 308.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 7 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.188 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.116Sinds september +1,1%
+€ 35.23712 maanden +14,0%
+€ 25.51512 mnd vs. NL +10,2%
Ravelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.188 voor Ravelstraat 7 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 7 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.165. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.188.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 7
€ 294.165[ € 279.318 – € 308.719 ]
Verkoper houdt over€ 289.679−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.198+€ 8.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 7 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 7
Onder gem. in buurt De ElsBoven gem.
€ 278.427[ € 264.506 – € 292.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Els
€ 438.200[ € 339.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 294.165, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.427 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.188+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.165+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.873+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 278.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 7 in Haaksbergen bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.188
Verwachte verkoopprijs€ 294.165
Verwachte vraagprijs€ 278.427
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtDe Els→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Els besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Els

De Els biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdistraat 1, 7482TL Haaksbergen
Verdistraat 1
1971 · 95 m²
€ 339.667
Straatbeeld van Wagnerstraat 24, 7482AX Haaksbergen
Wagnerstraat 24
1979 · 154 m²
€ 583.099
Straatbeeld van Veldmaterstraat 4, 7482TB Haaksbergen
Veldmaterstraat 4
1978 · 177 m²
€ 636.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.188 is Ravelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in De Els. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 7 in Haaksbergen.

Wat is Ravelstraat 7 in Haaksbergen waard?
Ravelstraat 7 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.188 (bandbreedte € 251.845 – € 320.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Els.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 7 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 7 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 278.427 (bandbreedte € 264.506 – € 292.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 7 in Haaksbergen?
Voor Ravelstraat 7 adviseren wij een bod van € 294.165 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 7 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 7 in Haaksbergen bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 7 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 7 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 35.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Els is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 7 ligt rond € 286.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Els heeft 29% van de woningen zonnepanelen.