Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 24

7482TS Haaksbergen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.837
+14,0%
[ € 333.377 – € 424.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.259[ € 349.846 – € 386.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.719[ € 369.787 – € 408.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 24 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.837 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.125Sinds september +1,1%
+€ 46.64412 maanden +14,0%
+€ 33.77412 mnd vs. NL +10,2%
Ravelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.837 voor Ravelstraat 24 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 24 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.719. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 378.837.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 24
€ 389.719[ € 369.787 – € 408.712 ]
Verkoper houdt over€ 384.182−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.663+€ 9.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 24 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 24
Onder gem. in buurt De ElsBoven gem.
€ 368.259[ € 349.846 – € 386.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Els
€ 438.200[ € 339.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 389.719, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.259 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.837+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.719+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.205+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 368.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 24 in Haaksbergen bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 378.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.837
Verwachte verkoopprijs€ 389.719
Verwachte vraagprijs€ 368.259
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtDe Els→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Els besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Els

De Els biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdistraat 1, 7482TL Haaksbergen
Verdistraat 1
1971 · 95 m²
€ 339.667
Straatbeeld van Wagnerstraat 24, 7482AX Haaksbergen
Wagnerstraat 24
1979 · 154 m²
€ 583.099
Straatbeeld van Veldmaterstraat 4, 7482TB Haaksbergen
Veldmaterstraat 4
1978 · 177 m²
€ 636.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Els willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 24 in Haaksbergen.

Wat is Ravelstraat 24 in Haaksbergen waard?
Ravelstraat 24 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.837 (bandbreedte € 333.377 – € 424.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Els.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 24 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 24 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 368.259 (bandbreedte € 349.846 – € 386.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 24 in Haaksbergen?
Voor Ravelstraat 24 adviseren wij een bod van € 389.719 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 24 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 24 in Haaksbergen bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 24 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 24 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 46.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Els is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 24 ligt rond € 378.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Els heeft 29% van de woningen zonnepanelen.