Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 50

7483AL Haaksbergen

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.570
+14,0%
[ € 627.942 – € 799.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.133[ € 664.176 – € 734.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.305[ € 691.407 – € 764.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 50 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.570 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.770Sinds september +1,1%
+€ 87.85812 maanden +14,0%
+€ 63.61712 mnd vs. NL +10,2%
Duizendblad 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.570 voor Duizendblad 50 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 50 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.305. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.570.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 50
€ 728.305[ € 691.407 – € 764.188 ]
Verkoper houdt over€ 719.044−€ 9.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.021+€ 16.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 50 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 50
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 699.133[ € 664.176 – € 734.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 50 adviseren wij in een bod van € 728.305, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.133 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.570+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.305+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.720+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 50 zal in bij een vraagprijs van € 699.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 50 in Haaksbergen bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 713.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 68
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 50

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.570
Verwachte verkoopprijs€ 728.305
Verwachte vraagprijs€ 699.133
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 9, 7483BK Haaksbergen
Zilverschoon 9
2000 · 193 m²
€ 714.539
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendblad 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.570 duidelijk in het hogere segment van Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 50 in Haaksbergen.

Wat is Duizendblad 50 in Haaksbergen waard?
Duizendblad 50 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.570 (bandbreedte € 627.942 – € 799.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 50 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 50 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 699.133 (bandbreedte € 664.176 – € 734.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 50 in Haaksbergen?
Voor Duizendblad 50 adviseren wij een bod van € 728.305 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 50 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 50 in Haaksbergen bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 50 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 50 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 87.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 50 ligt rond € 713.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendblad 50?
Huishoudens in de buurt van Duizendblad 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.