Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchidee 28

7483BE Haaksbergen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.496
+14,0%
[ € 250.356 – € 318.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.845[ € 263.003 – € 290.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.359[ € 277.468 – € 306.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchidee 28 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.496 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +1,1%
+€ 35.02812 maanden +14,0%
+€ 25.36312 mnd vs. NL +10,2%
Orchidee 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.496 voor Orchidee 28 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchidee 28 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.359. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.496.

Verwachte verkoopprijs Orchidee 28
€ 292.359[ € 277.468 – € 306.675 ]
Verkoper houdt over€ 287.893−€ 4.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.356+€ 7.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchidee 28 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs Orchidee 28
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 276.845[ € 263.003 – € 290.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchidee 28 adviseren wij in een bod van € 292.359, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.845 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.496+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.359+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.977+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchidee 28 zal in bij een vraagprijs van € 276.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchidee 28 in Haaksbergen bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 284.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchidee 28

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.496
Verwachte verkoopprijs€ 292.359
Verwachte vraagprijs€ 276.845
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Bonifatiushof 2, 7481AB Haaksbergen
Bonifatiushof 2
1996 · 103 m²
€ 338.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.496 is Orchidee 28 een van de meer betaalbare woningen in Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orchidee 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchidee 28 in Haaksbergen.

Wat is Orchidee 28 in Haaksbergen waard?
Orchidee 28 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.496 (bandbreedte € 250.356 – € 318.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchidee 28 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Orchidee 28 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 276.845 (bandbreedte € 263.003 – € 290.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchidee 28 in Haaksbergen?
Voor Orchidee 28 adviseren wij een bod van € 292.359 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchidee 28 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchidee 28 in Haaksbergen bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchidee 28 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchidee 28 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 35.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchidee 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Orchidee 28 ligt rond € 284.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchidee 28?
Huishoudens in de buurt van Orchidee 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.