Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen

Woningwaarde Ridderspoor 16

7483AW Haaksbergen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.112
+13,3%
[ € 383.779 – € 488.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.956[ € 424.341 – € 469.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoor 16 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.112 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.749Sinds juli +1,1%
+€ 51.16812 maanden +13,3%
+€ 37.57212 mnd vs. NL +9,8%
Ridderspoor 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.112 voor Ridderspoor 16 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoor 16 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.956. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.112.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoor 16
€ 446.956[ € 424.341 – € 469.009 ]
Verkoper houdt over€ 440.789−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.045+€ 11.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.789

Wat is de vraagprijs?

Ridderspoor 16 in Haaksbergen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Vraagprijs Ridderspoor 16
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.583[ € 289.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoor 16 adviseren wij in een bod van € 446.956, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.112+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.956+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.304+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoor 16 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoor 16 in Haaksbergen bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 436.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoor 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.112
Verwachte verkoopprijs€ 446.956
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Bosboomstraat 4, 7482EH Haaksbergen
Bosboomstraat 4
2003 · 161 m²
€ 512.097
Straatbeeld van Goudenregen 2, 7482WC Haaksbergen
Goudenregen 2
1993 · 151 m²
€ 487.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderspoor 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hassinkbrink willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderspoor 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoor 16 in Haaksbergen.

Wat is Ridderspoor 16 in Haaksbergen waard?
Ridderspoor 16 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.112 (bandbreedte € 383.779 – € 488.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de vraagprijs van Ridderspoor 16 in Haaksbergen?
Ridderspoor 16 in Haaksbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoor 16 in Haaksbergen?
Voor Ridderspoor 16 adviseren wij een bod van € 446.956 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoor 16 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoor 16 in Haaksbergen bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoor 16 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoor 16 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 51.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoor 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoor 16 ligt rond € 436.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoor 16?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoor 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.